Aplica a tu préstamo de vivienda sin estrés
Seamos honestos, comprar una vivienda por primera vez pone nervioso a cualquiera. Para muchos representa su primera gran inversión, varias dudas pueblan la mente y, de repente, tienes frente a ti diversos aspectos que considerar antes de firmar el contrato.
Pero entre tanto, y a diferencia de lo que muchos piensan, hay un proceso que no tiene por qué ser tedioso: aplicar al préstamo de vivienda. Para iniciar el trámite sólo hace falta conocer y reunir los requerimientos generales que todo banco solicita. Nosotros ya hicimos esa tarea por ti y te compartimos la lista a continuación.
Asalariados
- Carta de trabajo. Haz clic aquí para descargar un ejemplo.
- Copia de cédula.
- Copia de la última ficha de la Caja de Seguro Social.
- Último comprobante de pago por empleador.
- Continuidad laboral mínima de dos años en la misma empresa.
¿Vivir en Casco?
Sí, completamente posible y nuestra breve guía práctica te explica cómo.
Independientes
- Declaración de renta de los últimos dos años con certificado de recepción y recibos de pago. La declaración debe presentarse ante la DGI. Visita su página para averiguar los pasos que debes seguir.
- Estado financiero personal auditado.
- Últimos seis estados de cuenta.
- Copia de dos identificaciones personales, una debe ser la cédula.
- Carta de referencia bancaria.
Extranjeros
- Mismos requisitos exigidos a independientes.
- Adicional, dos cartas de referencias bancarias.
- Cuatro cartas de referencias personales: dos pueden ser familiares y las otras dos, profesionales, por ejemplo.
También conversamos con Patrizia Pinzón, presidenta de Arco Properties, nuestra agencia de ventas exclusiva.
¿Cómo el equipo de Arco Properties ayuda, orienta y guía a los interesados en adquirir una vivienda con nosotros?
Nuestro equipo recibe los documentos del interesado en la oficina (localizada en Calle 4ª y Ave. A, Casco Antiguo. Edificio Cuatro Casas). Luego, la agente platica con el cliente para conocerle mejor y así, en caso de que no sepa con cuál banco proceder, recomendarle el que mejor se adapte a sus necesidades. A partir de ese momento, se presentan los papeles ante el banco o bancos y se mantiene a la persona actualizada sobre cualquier eventualidad hasta que tengamos una respuesta definitiva.
¿Qué le aconsejarías a quienes quisieran aplicar a un préstamo de vivienda?
Evitar las deudas con financieras; mantener los pagos de las tarjetas de crédito al día, considerando que en algunos casos los bancos toman en cuenta el límite de las tarjetas como posibles y/o futuras deudas. Por ende, deben tratar de limitar su tenencia de tarjetas de crédito; tomar las medidas pertinentes para limpiar su cuenta de APC y declarar los trabajos independientes que realicen, de lo contrario los bancos no contabilizan esos ingresos extra.
Guarda este artículo y consúltalo nuevamente cuando estés listo para empezar tu trámite de vivienda. Puedes ver todos nuestros proyectos disponibles entrando a www.LaQuinceSantaAna.com.
